Maison à vendre Baie-Saint-Paul

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VIVRE AU BORD DE L'EAU/LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION. Rarement une propriété réunit aussi harmonieusement emplacement, panorama et qualité de vie. Nichée au coeur de Baie-Saint-Paul, joyau de Charlevoix, soigneusement entretenue bénéficiant d'un site remarquable, à distance de marche du centre-ville, de la plage et de tous les services où la nature s'invite au quotidien. Levers de soleil spectaculaires, marées changeantes et paysages grandioses composent un décor vivant qui se renouvelle sans cesse. Un privilège rare : partez directement de votre terrain en kayak sur la rivière du Gouffre. Une exclusivité, une adresse rare. A VOIR

- VIVRE AU BORD DE L'EAU... LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION. - Rarement une propriété réunit aussi harmonieusement emplacement, panorama et qualité de vie. Nichée au coeur de Baie-Saint-Paul, joyau de Charlevoix. - À l'intérieur, la majestueuse verrière véritable pièce maîtresse de la résidence, offre une connexion exceptionnelle avec le paysage. Lumineuse et enveloppante, elle invite à contempler la nature au fil des saisons. L'immense terrasse prolonge merveilleusement les espaces de vie et procure cette sensation incomparable d'être en vacances... tout en étant à quelques pas de tout. - Ici, la nature s'invite au quotidien. Levers de soleil spectaculaires, marées changeantes et paysages grandioses composent un décor vivant qui se renouvelle sans cesse. - Imaginez vos matinées devant ce panorama, un café à la main, ou vos soirées à contempler la lumière se transformer sur l'eau. - Un privilège rare : partez directement de votre terrain en kayak sur la rivière du Gouffre et découvrez Baie-Saint-Paul sous un tout autre angle. - À l'extérieur, l'immense terrasse devient un prolongement naturel des espaces de vie et offre cette merveilleuse impression d'être en villégiature... tout en profitant de la proximité immédiate du coeur de Baie-Saint-Paul. - Résidence principale, pied-à-terre privilégié en Charlevoix ou refuge pour profiter pleinement de la région : cette propriété propose un art de vivre difficile à reproduire. - UNE EXCLUSIVITÉ. UN SITE RARE. UN PANORAMA INOUBLIABLE. - Il y a des propriétés que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Il existe des propriétés que les photos ne peuvent pleinement raconter... Celle-ci mérite absolument une visite.

Type de propriété

Type :
Maison
Année de construction :
1994

Unités

Nombre d'unités principales :
1
Unités principales :
1 × 11 1/2

Évaluation municipale 2026

Bâtiment :
494 100,00 $
Terrain :
87 600,00 $
Total :
581 700,00 $

Bâtiment

Façade :
11.60 Mètres
Profondeur :
13.38 Mètres
Forme irrégulière :
Oui

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer et poêle au propane, 3 unités murales thermopompes.

Terrain

Façade :
39.68 Mètres
Profondeur :
30.52 Mètres
Superficie :
1260.50 Mètres carrés
Forme irrégulière :
Oui

Exclusions

Meubles, effets personnels

Détails des pièces

1er niveau/RDC

  • Hall d'entrée (4.0x5.0 P)
  • Cuisine (12.2x10.0 P)
  • Salle à manger (14.6x13.0 P)
  • Salon (17.5x14.0 P)
  • Salle de lavage (5.8x12.3 P)
  • Salle d'eau (3.10x7.4 P)
  • Solarium (11.8x11.8 P)

2ième étage

  • Chambre à coucher principale (15.5x11.0 P)
  • Chambre à coucher (11.0x12.7 P)
  • Chambre à coucher (10.0x10.11 P)
  • Salle de bains (10.0x10.9 P)

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Chambres
3
1
Salle de bain
Salle d'eau
1

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